政府政策加上高房價造成買房意識低落，在網路行銷上面有沒有什麼方法是可以觸及更多潛在買家，讓案子完售呢？ 請一定要往下看這五件事身為專案/代銷的你一定要做的

1. 虛擬實境（VR）與擴增實境（AR）技術普及
大家懶得出門，所有事情喜歡一鍵解決。
VR 和 AR 技術讓買家能夠在家中透過虛擬導覽瀏覽房屋，提升購屋決策效率。透過沉浸式體驗，買家可以身臨其境地感受房屋的格局與設計，降低成交門檻，提高成交速度。現在像是360等公司都可以提供完整全景拍攝，放在專屬網頁上可以讓潛在買家更了解案型

2.短影音行銷崛起
隨著 TikTok、Instagram Reels 和 YouTube Shorts 的流行，短影音已成為房地產行銷的重要工具。透過短影音展示房屋特色、鄰里環境或提供房地產知識，能夠更有效吸引年輕買家。但吸引歸吸引，是否能夠成功詢問或斡旋還有很多事情要溝通，此方法更適合持有多項不同物件的房仲。

3.SEO 與內容行銷優化
搜尋引擎優化（SEO）仍然是吸引流量的關鍵。透過部落格文章、專業指南與地區市場分析，不同建案可以提升網站在 Google 搜尋結果中的排名，吸引更多潛在買家。當然如果一間建設公司底下有不同專案，建議以建設公司本身的網站來做SEO的優化，才會有更長期的效益。避免專案完售後SEO優化就結束。

4. Chatbot 自動化客服
現在人講求一個快，潛在買家不是找你就是找其他人。即時回應客戶需求是房地產銷售的重要環節。Chatbot 不僅能 24 小時在線回答買家問題，還能根據客戶需求提供個性化推薦，提高潛在買家的滿意度。

5. 社群媒體廣告精準投放
透過AI等大數據的進化，演算法愈來愈精準。大型媒體公司每年投入大量預算在網友的行為行為，也讓Meta、Google等廣告投放愈來愈精準，現在很多廣告後台也可以開啟AI尋找更多受眾的新功能，透過 AI 分析消費者的購屋偏好，行銷人員可以投放針對性強的廣告，提高到場看房的機會。

每種案型、溝通對象和他們所在意的痛點都有差異，若是想了解更完整的網路佈局歡迎與我連絡。